吳江市湖濱花園空調機房節能改造合同能源管理項目

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一、案例名稱

吳江市湖濱花園空調機房節能改造合同能源管理項目

二、案例業主

該項目位于江蘇省吳江市盛澤鎮舜湖西路北側，地處中心地帶，地理位置十分優越。項目總用地10250平方米，總建筑面積6萬平方米，規模地上28層，地下1層，建筑主體高度為94.55m，使用性質為一至四層用于商業零售，四層以上用于高級寫字樓，建成后已成為盛澤鎮的金融、貿易、辦公、商業中心，是盛澤鎮的標志性建筑。

原大廈夏季使用3臺溴化鋰冷水機組，冬季采用蒸汽作為冷源熱。空調系統已經使用十幾年，設備老化，效率低下，目前機組已不能滿足整體的運行負荷要求，不能滿足服務需求，且空調系統運行和維護成本較高。

三、案例內容

1.技術原理及適用領域

此次改造的核心點在于冷源主機的選擇，同時需要考慮：

（1）相對于業態低負荷率的情況下，機組在部分負荷的表現（同步變頻）；

（2）機組是項目節能的關鍵，高能效值是節能的保障；

（3）產品認證和質量是節能分享合同的信心。

冷凍機房選用無油離心冷水機機組1臺，冷媒：HFC134a，制冷量：2989.3kW，輸入功率：497.4kW。

2.節能改造具體內容

針對該項目的特點，此次改造的范圍：

（1）主機改造。

該項目是將原有的其中一臺400萬大卡的蒸汽溴化鋰機組改為磁懸浮離心機組。

（2）水泵改造。

將原有一臺160kW的冷卻側水泵改為效率更高的90kW水泵。

（3）變頻控制。

將其中一臺冷卻塔水泵和一臺負荷側水泵進行流量控制。

（4）末端控制閥門。

在原有主分支管上增加控制閥門，分時段開啟控制，并通過時間控制自動開閉閥門。

（5）冷卻塔風扇溫控改造。

通過溫度控制冷卻塔風扇的啟停，減少風扇的運行時間。

3.項目實施情況

該項目于2014年4月開工，2014年8月完工。節能服務公司從初期診斷、系統設計整合到后期的能源控制優化，歷經4個多月的緊張安裝、調試，一次開機成功。改造完成后，系統運行良好，月節能費用近8萬元。后期節能監測數據顯示截至2015年10月30日，節約能源費用約99萬元。該項目中所應用機組為目前國內單機最大的磁懸浮制冷機組（850冷噸）。

四、項目年節能量及節能效益

1.年節能量

（1）改造前后系統（設備）用能情況及主要參數。

①改造前空調夏季運行費用。

原大廈夏季使用3臺溴化鋰機組，冬季采用蒸汽作為冷源熱。經過計算并結合甲方提供的2011年至2013年的能耗記錄得知：

2011年蒸汽220萬元，水電費94萬元。累計314萬元。

2012年蒸汽189萬元，水電費117萬元。累計306萬元；開機面積為27951406.28m²/小時。

2013年（截至8月）蒸汽145萬元，水電費91萬元。累計236萬元。改造前夏季空調系統總運行成本為：114萬元+83萬元=197萬元

②改造后空調夏季運行費用。

a.改造后大廈選用磁懸浮離心機機組1臺，制冷量：2989.3kW，輸入功率：497.4kW。

蘇州商業電價按0.96元/kW·h計，主機夏季運行費用為334938×0.96=32.2萬元。

溴化鋰機組的蒸汽費用為114萬元，加上溴化鋰機組電費為6萬元左右。每年制冷季費用一共120萬元。

則用磁懸浮機組每年主機可節約費用預計87.8萬元。

b.新增一臺冷卻水泵90kW，并做變流量控制。停用原有的160kW水泵。

此項措施可節省運行費用為：70kW×180天×24時×0.96元×0.85=24.7萬元。

c.在集分水器的分支（5號樓線、6號樓線、國際大廈低區、高區）增加電動閥門，在停用時間關閉閥門切斷水流，減少水流量損失，可節約水泵運行功率。

此項措施可節省運行費用為：35kW×180天×24時×0.96元×0.2=2.9萬元。

d.冷卻塔風扇溫控改造，通過溫度控制冷卻塔風扇的啟停，減少風扇的運行時間。

此項措施可節省運行費用為：22kW×180天×24時×0.96元×（1-0.51）=4.5萬元。

改造后總計節省費用為87.8+24.7+2.9+4.5=119.9萬元。

（2)節能量計算方法及項目年節能量。

選取改造前某年（具有典型性，不考慮突發情況）能耗進行經濟性分析，改造前夏季空調耗電量約為86.5萬千瓦時，耗蒸汽量為5469t，折算成標煤為（5469×0.11×1000+86.5×0.12×10000）/1000=705噸。

改造后夏季空調總耗電為334938kW-h+（90+75+45+22）×30×5×24kW-h=1170138kW-h，折算成標煤為1170138kW-h×0.12/1000=140噸。改造后節能量為705-140=565噸標煤，節能率為565/705=80%。

通過分析，改造后較改造前節能效果明顯。

2.年節能效益

（1）蘇州商業電價按0.96元/kW-h計，主機夏季運行費用為334938×0.96=32.2萬元。溴化鋰機組的蒸汽費用為114萬元，加上溴化鋰機組電費為6萬元左右。每年制冷季費用一共120萬元。

則用磁懸浮機組每年主機可節約費用預計87.8萬元。

（2）新增一臺冷卻水泵90kW，并做變流量控制。停用原有的160kW水泵。此項措施可節省運行費用為：70kW×180天×24時×0.96元×0.85=24.7萬元。

（3）在集分水器的分支增加電動閥門，減少水流量損失，可節約水泵運行功率。此項措施可節省運行費用為：35kW×180天×24時×0.96元×0.2=2.9萬元。

（4)冷卻塔風扇溫控改造，通過溫度控制冷卻塔風扇的啟停，減少風扇的運行時間。此項措施可節省運行費用為：22kW×180天×24時×0.96元×（1-0.51）=4.5萬元。

改造后總計節省費用為87.8+24.7+2.9+4.5=119.9萬元。

五、商業模式

該項目由節能服務公司100%投資408.5萬元，合同約定效益分享期為7年，年節約蒸汽5476t，增加電能38.02萬kW-h，按合同簽訂時能源價格計算，年節能效益約為100萬元/年，節能服務方分享95%，即7年可得665萬元。

六、融資渠道

此次投資額約400萬元，為節能服務公司自籌。

七、優惠政策

該項目獲得蘇州市經信委給予的免稅認定，享受相關稅收優惠政策；并獲得蘇州市財政專項資金補貼。