絲綢之路大飯店與天山賓館區(qū)域冷熱源供應(yīng)合同能源管理項(xiàng)目

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一、案例名稱(chēng)

絲綢之路大飯店與天山賓館區(qū)域冷熱源供應(yīng)合同能源管理項(xiàng)目

二、案例業(yè)主

絲綢之路大飯店總建筑面積約1.9萬(wàn)平方米，總高68米。天山賓館是新疆維吾爾自治區(qū)人民政府駐上海辦事處，總建筑面積約7000平方米。改造前絲綢之路大飯店和天山賓館均采用柴油熱水鍋爐提供冬季采暖和全年生活熱水。

三、案例內(nèi)容

該項(xiàng)目采用一套冷熱源系統(tǒng)同時(shí)供應(yīng)兩幢建筑，通過(guò)對(duì)兩幢建筑進(jìn)行合理的能耗拆分及負(fù)荷計(jì)算，合理分配主機(jī)容量，優(yōu)化系統(tǒng)設(shè)計(jì)，保證建筑空調(diào)舒適性的同時(shí)，產(chǎn)生客觀的節(jié)能效益。項(xiàng)目主要涉及以下能源系統(tǒng)的改造。

1.空氣源熱泵熱水器系統(tǒng)

空氣源熱泵熱水器均為氟利昂蒸汽壓縮式系統(tǒng)，從空氣中吸收熱量（并加上所耗電功），通過(guò)冷凝側(cè)釋放給生活熱水。由于大部分熱源均來(lái)自于環(huán)境空氣，因此制取生活熱水效率遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于燃油鍋爐。由于該項(xiàng)目空調(diào)系統(tǒng)在冬季滿足絲綢之路大飯店、天上賓館采暖需求的前提下仍具有較大的富余量，因此采用空調(diào)富余熱量作為熱水系統(tǒng)的補(bǔ)充熱源，概念如圖1所示。從空調(diào)主供水管引一支路，通過(guò)板換加熱熱水系統(tǒng)的自來(lái)水補(bǔ)水，使整個(gè)系統(tǒng)的效率更高，達(dá)到了最優(yōu)化。

圖1  空氣源熱泵生活熱水器系統(tǒng)示意圖

2.風(fēng)冷熱泵空調(diào)系統(tǒng)

項(xiàng)目原采暖和制冷采用水冷離心機(jī)組，設(shè)備老化，能耗大，效率低。該項(xiàng)目擬采用風(fēng)冷熱泵代替原水冷離心機(jī)提供夏季制冷、代替原柴油熱水鍋爐提供冬季采暖。空氣源熱泵從環(huán)境空氣中吸收熱量，效率遠(yuǎn)高于燃油鍋爐。

項(xiàng)目根據(jù)絲綢之路以及天上賓館的負(fù)荷情況，共選擇14臺(tái)風(fēng)冷模塊機(jī)組，在冬、夏季進(jìn)行水路切換，以滿足兩幢建筑的不同負(fù)荷需求，具體運(yùn)行模式如圖2。

圖2  風(fēng)冷熱泵空調(diào)系統(tǒng)原理圖

項(xiàng)目各改造系統(tǒng)自2012年3月29日簽訂合同開(kāi)始正式進(jìn)入施工期，至2012年4月30日順利竣工。

四、項(xiàng)目年節(jié)能量及節(jié)能效益

1.項(xiàng)目總體節(jié)能量和節(jié)能效益

節(jié)能效益統(tǒng)計(jì)  單位：元

上表顯示了逐月的預(yù)期節(jié)能效益，該項(xiàng)目預(yù)期每年節(jié)省91.08萬(wàn)元。

2.各系統(tǒng)節(jié)能量計(jì)量方法

各系統(tǒng)節(jié)能量按照基準(zhǔn)能耗減去新系統(tǒng)的能耗量。

為了記錄新安裝的風(fēng)冷熱泵空調(diào)系統(tǒng)、熱泵熱水器系統(tǒng)及其輔助設(shè)備的電能消耗，加裝相應(yīng)的分時(shí)電表作為計(jì)量表具，作為節(jié)能量和節(jié)能效益計(jì)算的主要依據(jù)；在空調(diào)主機(jī)系統(tǒng)的配電柜內(nèi)安裝自動(dòng)化的電力設(shè)備運(yùn)行時(shí)間記錄儀器（記錄誤差小于1%），用于記錄空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行時(shí)間，并在系統(tǒng)中設(shè)置相關(guān)儀器、傳感器記錄系統(tǒng)運(yùn)行負(fù)荷，作為節(jié)能量和節(jié)能效益計(jì)算的參考依據(jù)。

五、商業(yè)模式

該項(xiàng)目采用“合同能源管理模式”實(shí)施節(jié)能項(xiàng)目，節(jié)能服務(wù)公司和用能單位以契約形式約定節(jié)能項(xiàng)目節(jié)能目標(biāo)，節(jié)能服務(wù)公司提供節(jié)能項(xiàng)目用能狀況診斷、設(shè)計(jì)、融資、改造、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、運(yùn)行管理、節(jié)能量測(cè)量和驗(yàn)證等服務(wù)并保證節(jié)能率，用能單位保證以保證節(jié)能效益支付項(xiàng)目投資和合理利潤(rùn)的能源效率改進(jìn)服務(wù)機(jī)制。項(xiàng)目服務(wù)期限為2012年6月1日至2019年5月31日，效益分享期總計(jì)7年，按下述約定分享節(jié)能效益：

第一年至第三年：業(yè)主分享節(jié)能效益的20%，節(jié)能服務(wù)公司分享節(jié)能效益的80%。

第四年至第七年：業(yè)主分享節(jié)能效益的30%，節(jié)能服務(wù)公司分享節(jié)能效益的70%。

在合同期內(nèi)，該項(xiàng)目設(shè)備所有權(quán)歸屬節(jié)能服務(wù)公司；合同期限屆滿之后，項(xiàng)目設(shè)備所有權(quán)歸屬絲綢之路大酒店，業(yè)主擁有項(xiàng)目設(shè)備使用權(quán)直至設(shè)備報(bào)廢。

六、融資渠道

項(xiàng)目初投資總計(jì)214.8萬(wàn)元，節(jié)能服務(wù)公司投資比例為100%。項(xiàng)目取得了顯著的環(huán)境、經(jīng)濟(jì)效益。節(jié)能服務(wù)公司與招商銀行合作，在上海市合同能源管理指導(dǎo)委員會(huì)辦公室的組織協(xié)調(diào)和項(xiàng)目評(píng)估下，以“項(xiàng)目未來(lái)收益權(quán)”為抵押提供專(zhuān)項(xiàng)貸款，保障了項(xiàng)目的順利實(shí)施。

七、優(yōu)惠政策

根據(jù)《合同能源管理財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金管理暫行辦法》（財(cái)建[2010]249號(hào)）和《上海市合同能源管理項(xiàng)目財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)辦法》（滬經(jīng)信法[2010]833號(hào)），通過(guò)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)中國(guó)質(zhì)量技術(shù)中心上海分中心的審核，該項(xiàng)目按照上述政策節(jié)能服務(wù)公司獲得59.55萬(wàn)元的財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)。